84 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 656 €/m²
Médiane
1 988 €/m²
Haut du marché
3 000 €/m²
+61.6%
68 m²
160 000 €
Peu liquide
2022
30 ventes
2023
30 ventes
2024
20 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MagentaLe prix médian de l'immobilier à Magenta est de 1 988 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 61.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 84 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Magenta, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 391 €/m² contre 3 293 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Magenta est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 988 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 656 €/m² – 3 000 €/m² |
| Évolution annuelle | +61.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 84 |
| Surface médiane | 68 m² |
| Prix moyen maison | 2 391 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 293 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.