Prix immobilier à Éragny(95610)

594 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Éragny est de 3 410 €/m², dans une fourchette de 2 814 à 3 976 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3 %. Le marché local est composé de maisons (49 %) et d'appartements. +18% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 814 €/m²

Médiane

3 410 €/m²

Haut du marché

3 976 €/m²

Évolution annuelle

-3%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

249 400 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Éragny

3 729 €/m²

3 742 €/m²

3 339 €/m²

3 173 €/m²

2022

205 ventes

2023

195 ventes

2024

148 ventes

2025

46 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€26%

200–400 k€62%

400–700 k€9%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 409 €/m² · 34 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 534 €/m² · 290 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 428 €/m² · 270 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 009 €/m² · 294 ventes

Appartement3 186 €/m² · 300 ventes

Prix au m² par rue à Éragny

AV ROGER GUICHARD3 499 € · 61 ventes

RUE DES PINSONS2 623 € · 47 ventes

RUE DES CHARMILLES3 592 € · 28 ventes

LES RAYES VERTES3 078 € · 21 ventes

LES RAYES BRUNES2 608 € · 20 ventes

RUE DES PINCEVENTS4 764 € · 17 ventes

RUE DE LA MARNE3 804 € · 17 ventes

RUE DE FLORE3 588 € · 15 ventes

RUE DE L'AMBASSADEUR4 151 € · 14 ventes

RTE DE PIERRELAYE3 826 € · 13 ventes

Villes proches de Éragny

Conflans-Sainte-Honorine

4 435 €/m² · 2.2 km

Saint-Ouen-l'Aumône

3 730 €/m² · 2.9 km

Neuville-sur-Oise

3 779 €/m² · 3 km

Pontoise

4 054 €/m² · 3.3 km

Maurecourt

4 100 €/m² · 3.7 km

Pierrelaye

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Marché immobilier à Éragny (95610)

Le prix médian de l'immobilier à Éragny est de 3 410 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 594 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Éragny, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 009 €/m² contre 3 186 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Éragny (95610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 410 €/m²
Fourchette IQR	2 814 €/m² – 3 976 €/m²
Évolution annuelle	-3 %
Nombre de ventes (4 ans)	594
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	4 009 €/m²
Prix moyen appartement	3 186 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.