Prix immobilier à Étigny(89510)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Étigny est de 1 766 €/m², dans une fourchette de 1 410 à 2 082 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 410 €/m²

Médiane

1 766 €/m²

Haut du marché

2 082 €/m²

Évolution annuelle

-11.5%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

147 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Étigny

2 097 €/m²

1 605 €/m²

1 798 €/m²

2 028 €/m²

2022

24 ventes

2023

12 ventes

2024

16 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€51%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 373 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 794 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 585 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 899 €/m² · 55 ventes

Prix au m² par rue à Étigny

CHE DES CORNICARTS1 042 € · 8 ventes

RTE DES ROCHES1 926 € · 7 ventes

RUE DU CHATEAU1 605 € · 5 ventes

RTE DE MARSANGY1 261 € · 5 ventes

CHE DES PLANTES1 686 € · 5 ventes

RTE DES FOURS5 041 € · 4 ventes

IMP DES TILLEULS1 828 € · 3 ventes

CHE DES RONDELETS1 794 € · 3 ventes

Villes proches de Étigny

Véron

2 301 €/m² · 2.8 km

Rosoy

1 765 €/m² · 2.9 km

Passy

1 114 €/m² · 3 km

Gron

3 912 €/m² · 3.1 km

Marsangy

1 500 €/m² · 3.4 km

Rousson

1 414 €/m² · 4.5 km

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Marché immobilier à Étigny (89510)

Le prix médian de l'immobilier à Étigny est de 1 766 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Étigny (89510)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 766 €/m²
Fourchette IQR	1 410 €/m² – 2 082 €/m²
Évolution annuelle	-11.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 899 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.