Prix immobilier à Marsangy(89500)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marsangy est de 1 460 €/m², dans une fourchette de 1 021 à 1 964 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 45.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 021 €/m²

Médiane

1 460 €/m²

Haut du marché

1 964 €/m²

Évolution annuelle

-45.8%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

119 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marsangy

1 079 €/m²

1 488 €/m²

1 882 €/m²

971 €/m²

2022

10 ventes

2023

18 ventes

2024

13 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€38%

200–400 k€14%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 083 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 862 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 296 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 500 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Marsangy

RUE DES HAIES1 442 € · 7 ventes

RUE DE LA DAUTINE1 134 € · 6 ventes

RUE DE LA COMMANDERIE2 148 € · 5 ventes

RUE DU GALOP696 € · 4 ventes

RUE DES FONTAINES1 606 € · 4 ventes

RUE DU CHAMP DE L ORME1 660 € · 3 ventes

RUE DE L YONNE1 563 € · 3 ventes

RUE D HEURTEBISE1 368 € · 3 ventes

Villes proches de Marsangy

Rousson

1 414 €/m² · 2.6 km

Étigny

1 899 €/m² · 3.4 km

Chaumot

1 863 €/m² · 4.4 km

Passy

1 114 €/m² · 4.6 km

Collemiers

1 917 €/m² · 4.6 km

Gron

3 912 €/m² · 5 km

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Marché immobilier à Marsangy (89500)

Le prix médian de l'immobilier à Marsangy est de 1 460 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 45.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Marsangy (89500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 460 €/m²
Fourchette IQR	1 021 €/m² – 1 964 €/m²
Évolution annuelle	-45.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 500 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.