Prix immobilier à Eybouleuf(87400)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Eybouleuf est de 1 906 €/m², dans une fourchette de 1 607 à 2 037 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 27.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 607 €/m²

Médiane

1 906 €/m²

Haut du marché

2 037 €/m²

Évolution annuelle

+27.2%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

217 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Eybouleuf

5 056 €/m²

1 623 €/m²

1 663 €/m²

1 980 €/m²

2022

11 ventes

2023

3 ventes

2024

9 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€46%

200–400 k€46%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 656 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 693 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 787 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 048 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Eybouleuf

RUE DE L'ETANG7 722 € · 6 ventes

LA ROCHE1 711 € · 5 ventes

RUE DES VIGNES2 048 € · 3 ventes

Villes proches de Eybouleuf

La Geneytouse

1 430 €/m² · 2.3 km

Saint-Léonard-de-Noblat

1 669 €/m² · 4.4 km

Saint-Denis-des-Murs

1 074 €/m² · 5.4 km

Saint-Paul

1 515 €/m² · 6.3 km

Aureil

1 990 €/m² · 6.3 km

Royères

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Marché immobilier à Eybouleuf (87400)

Le prix médian de l'immobilier à Eybouleuf est de 1 906 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Eybouleuf (87400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 906 €/m²
Fourchette IQR	1 607 €/m² – 2 037 €/m²
Évolution annuelle	+27.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	3 048 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.