Prix immobilier à Masléon(87130)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Masléon est de 1 344 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 1 540 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 34.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 344 €/m²

Haut du marché

1 540 €/m²

Évolution annuelle

-34.9%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

105 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Masléon

1 391 €/m²

1 475 €/m²

932 €/m²

857 €/m²

2022

8 ventes

2023

8 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€55%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 429 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 507 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)736 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 293 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Masléon

LOT DE LA BARNIQUE1 293 € · 5 ventes

LE COMBEAU1 975 € · 4 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE514 € · 3 ventes

Villes proches de Masléon

Saint-Denis-des-Murs

1 074 €/m² · 1.9 km

Roziers-Saint-Georges

910 €/m² · 2.9 km

Neuvic-Entier

1 310 €/m² · 5.8 km

Bujaleuf

1 301 €/m² · 6.1 km

Châteauneuf-la-Forêt

1 364 €/m² · 7.2 km

Eybouleuf

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Marché immobilier à Masléon (87130)

Le prix médian de l'immobilier à Masléon est de 1 344 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 34.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Masléon (87130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 344 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 1 540 €/m²
Évolution annuelle	-34.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	1 293 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.