Prix immobilier à Fenouillet-du-Razès(11240)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fenouillet-du-Razès est de 2 075 €/m², dans une fourchette de 1 179 à 2 294 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 36.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 179 €/m²

Médiane

2 075 €/m²

Haut du marché

2 294 €/m²

Évolution annuelle

+36.8%

Surface médiane

137 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fenouillet-du-Razès

1 552 €/m²

1 649 €/m²

1 693 €/m²

2 075 €/m²

2022

4 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€58%

200–400 k€17%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 706 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 696 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 699 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Fenouillet-du-Razès

PRAT NOUVEL2 083 € · 3 ventes

Villes proches de Fenouillet-du-Razès

Hounoux

3 035 €/m² · 3.2 km

Fanjeaux

2 345 €/m² · 3.4 km

Orsans

2 946 €/m² · 3.7 km

Mazerolles-du-Razès

939 €/m² · 4.1 km

Brézilhac

1 321 €/m² · 4.3 km

Lasserre-de-Prouille

Vous achetez à Fenouillet-du-Razès ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Fenouillet-du-Razès

Marché immobilier à Fenouillet-du-Razès (11240)

Le prix médian de l'immobilier à Fenouillet-du-Razès est de 2 075 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 36.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Fenouillet-du-Razès est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Fenouillet-du-Razès (11240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 075 €/m²
Fourchette IQR	1 179 €/m² – 2 294 €/m²
Évolution annuelle	+36.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	137 m²
Prix moyen maison	1 699 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.