Prix immobilier à Flayat(23260)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Flayat est de 992 €/m², dans une fourchette de 491 à 1 268 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

491 €/m²

Médiane

992 €/m²

Haut du marché

1 268 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

87 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Flayat

978 €/m²

3 446 €/m²

654 €/m²

2022

15 ventes

2023

1 ventes

2024

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€67%

100–200 k€21%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 078 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 039 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)928 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison973 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Flayat

LE PONT886 € · 6 ventes

DIOZIDOUX1 035 € · 4 ventes

Villes proches de Flayat

Malleret

1 573 €/m² · 4.8 km

Saint-Agnant-près-Crocq

1 202 €/m² · 5.6 km

Saint-Oradoux-de-Chirouze

1 152 €/m² · 5.7 km

Saint-Merd-la-Breuille

1 319 €/m² · 6.1 km

Beissat

899 €/m² · 7.1 km

Giat

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Marché immobilier à Flayat (23260)

Le prix médian de l'immobilier à Flayat est de 992 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Flayat (23260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	992 €/m²
Fourchette IQR	491 €/m² – 1 268 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	973 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.