Prix immobilier à Fleurat(23320)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fleurat est de 1 190 €/m², dans une fourchette de 713 à 1 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 85.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

713 €/m²

Médiane

1 190 €/m²

Haut du marché

1 500 €/m²

Évolution annuelle

+85.2%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

102 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fleurat

1 616 €/m²

1 121 €/m²

1 075 €/m²

1 412 €/m²

2022

6 ventes

2023

7 ventes

2024

9 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€48%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 188 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 085 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 158 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 289 €/m² · 24 ventes

Appartement509 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Fleurat

PRADEAU834 € · 5 ventes

RUE DE LA LIBERTE1 528 € · 4 ventes

VERGNOUX2 154 € · 3 ventes

LES GRANDES LOGES1 085 € · 3 ventes

LES BOUEIX1 545 € · 3 ventes

Villes proches de Fleurat

Naillat

1 259 €/m² · 4.1 km

Saint-Priest-la-Plaine

825 €/m² · 5.9 km

Bussière-Dunoise

1 069 €/m² · 6.3 km

Saint-Vaury

1 140 €/m² · 6.4 km

Saint-Sulpice-le-Dunois

961 €/m² · 7.1 km

Dun-le-Palestel

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Marché immobilier à Fleurat (23320)

Le prix médian de l'immobilier à Fleurat est de 1 190 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 85.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fleurat, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 289 €/m² contre 509 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Fleurat (23320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 190 €/m²
Fourchette IQR	713 €/m² – 1 500 €/m²
Évolution annuelle	+85.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 289 €/m²
Prix moyen appartement	509 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.