179 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 736 €/m²
Médiane
3 078 €/m²
Haut du marché
3 368 €/m²
+5.8%
59 m²
174 650 €
Peu liquide
2022
63 ventes
2023
60 ventes
2024
41 ventes
2025
15 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Fleury-MérogisLe prix médian de l'immobilier à Fleury-Mérogis est de 3 078 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 179 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Fleury-Mérogis, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 159 €/m² contre 3 006 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 078 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 736 €/m² – 3 368 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 179 |
| Surface médiane | 59 m² |
| Prix moyen maison | 3 159 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 006 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 638 €/m² · 3.7 km