493 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 592 €/m²
Médiane
3 038 €/m²
Haut du marché
3 614 €/m²
+0.1%
108 m²
326 090 €
Marché modéré
2022
143 ventes
2023
156 ventes
2024
135 ventes
2025
59 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à FondettesLe prix médian de l'immobilier à Fondettes est de 3 038 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 493 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Fondettes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 132 €/m² contre 4 282 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Fondettes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 038 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 592 €/m² – 3 614 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 493 |
| Surface médiane | 108 m² |
| Prix moyen maison | 3 132 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 282 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 902 €/m² · 4.8 km