Prix immobilier à Fontaine-les-Coteaux(41800)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fontaine-les-Coteaux est de 1 052 €/m², dans une fourchette de 685 à 1 769 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 20 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

685 €/m²

Médiane

1 052 €/m²

Haut du marché

1 769 €/m²

Évolution annuelle

+20%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fontaine-les-Coteaux

1 242 €/m²

1 128 €/m²

1 825 €/m²

1 584 €/m²

2022

6 ventes

2023

14 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€56%

100–200 k€36%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 327 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 231 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 158 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 430 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Fontaine-les-Coteaux

RUE LA FONTAINE DE LA COUDRE741 € · 6 ventes

RUE DE LA HULOTTERIE661 € · 4 ventes

IMP DE LA SEVRERIE444 € · 3 ventes

Villes proches de Fontaine-les-Coteaux

Saint-Jacques-des-Guérets

848 €/m² · 3.5 km

Troo

1 703 €/m² · 4.2 km

Les Roches-l'Évêque

1 160 €/m² · 4.7 km

Montoire-sur-le-Loir

2 136 €/m² · 4.9 km

Cellé

1 472 €/m² · 5.6 km

Bonneveau

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Marché immobilier à Fontaine-les-Coteaux (41800)

Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-les-Coteaux est de 1 052 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 20%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Fontaine-les-Coteaux (41800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 052 €/m²
Fourchette IQR	685 €/m² – 1 769 €/m²
Évolution annuelle	+20 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 430 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.