Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir(41800)

276 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montoire-sur-le-Loir est de 1 551 €/m², dans une fourchette de 1 100 à 2 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 100 €/m²

Médiane

1 551 €/m²

Haut du marché

2 000 €/m²

Évolution annuelle

+19%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Montoire-sur-le-Loir

2 548 €/m²

1 679 €/m²

1 887 €/m²

2 603 €/m²

2022

92 ventes

2023

69 ventes

2024

84 ventes

2025

31 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€47%

200–400 k€11%

400–700 k€1%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 353 €/m² · 24 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 341 €/m² · 131 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 672 €/m² · 121 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 010 €/m² · 229 ventes

Appartement2 746 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à Montoire-sur-le-Loir

AV DU GENERAL DE GAULLE1 587 € · 26 ventes

RUE SAINT OUSTRILLE3 872 € · 14 ventes

RUE DE VILLENEUVE1 713 € · 13 ventes

RUE SAINT DENIS3 188 € · 12 ventes

AV DE LA LIBERATION1 785 € · 11 ventes

RUE SAINT LAURENT2 600 € · 9 ventes

BD DES ALLIES1 668 € · 9 ventes

RUE LEMOINE1 202 € · 8 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC1 605 € · 8 ventes

AV DE LA MADELEINE1 804 € · 8 ventes

Villes proches de Montoire-sur-le-Loir

Lavardin

1 812 €/m² · 2.5 km

Villavard

1 866 €/m² · 3 km

Les Roches-l'Évêque

1 160 €/m² · 3.6 km

Saint-Rimay

1 331 €/m² · 4 km

Saint-Martin-des-Bois

1 320 €/m² · 4.7 km

Fontaine-les-Coteaux

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Marché immobilier à Montoire-sur-le-Loir (41800)

Le prix médian de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir est de 1 551 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19%. Ces statistiques sont calculées à partir de 276 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 010 €/m² contre 2 746 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montoire-sur-le-Loir (41800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 551 €/m²
Fourchette IQR	1 100 €/m² – 2 000 €/m²
Évolution annuelle	+19 %
Nombre de ventes (4 ans)	276
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	2 010 €/m²
Prix moyen appartement	2 746 €/m²