Prix immobilier à Fontaine-Simon(28240)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fontaine-Simon est de 1 590 €/m², dans une fourchette de 1 259 à 1 985 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 99.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 259 €/m²

Médiane

1 590 €/m²

Haut du marché

1 985 €/m²

Évolution annuelle

+99.1%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fontaine-Simon

1 824 €/m²

1 661 €/m²

2 014 €/m²

4 579 €/m²

2022

13 ventes

2023

23 ventes

2024

24 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€70%

200–400 k€2%

400–700 k€5%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 053 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 555 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 710 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 968 €/m² · 63 ventes

Prix au m² par rue à Fontaine-Simon

RUE DU PERTHUIS2 036 € · 15 ventes

RUE DE LA MAIRIE816 € · 4 ventes

RUE DES PATURES1 591 € · 3 ventes

RUE DES FOURNEAUX1 681 € · 3 ventes

RUE DE L EGLISE1 091 € · 3 ventes

LA TONNARDIERE1 377 € · 3 ventes

COUR DES LAITIERS6 391 € · 3 ventes

CHE DU MINERAI1 861 € · 3 ventes

Villes proches de Fontaine-Simon

Meaucé

1 479 €/m² · 2.9 km

Belhomert-Guéhouville

1 475 €/m² · 3.5 km

La Loupe

2 065 €/m² · 3.9 km

Manou

1 516 €/m² · 3.9 km

Saint-Maurice-Saint-Germain

1 649 €/m² · 5.3 km

Vaupillon

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Marché immobilier à Fontaine-Simon (28240)

Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-Simon est de 1 590 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 99.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Fontaine-Simon (28240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 590 €/m²
Fourchette IQR	1 259 €/m² – 1 985 €/m²
Évolution annuelle	+99.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 968 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.