Prix immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain(28240)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Maurice-Saint-Germain est de 1 430 €/m², dans une fourchette de 1 113 à 2 045 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 113 €/m²

Médiane

1 430 €/m²

Haut du marché

2 045 €/m²

Évolution annuelle

-6%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Maurice-Saint-Germain

2 085 €/m²

1 391 €/m²

1 455 €/m²

1 113 €/m²

2022

14 ventes

2023

17 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€47%

200–400 k€16%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 216 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 602 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 683 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 649 €/m² · 38 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Maurice-Saint-Germain

RUE DE LA COURONNE1 227 € · 8 ventes

RTE DU TROCADERO2 299 € · 4 ventes

RUE DE L EPINAY700 € · 3 ventes

RTE DU PRESSOIR1 113 € · 3 ventes

RTE DES PETITES BOUSSARDIERES2 161 € · 3 ventes

RTE DE LA CROIX BERCY2 881 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Maurice-Saint-Germain

Belhomert-Guéhouville

1 475 €/m² · 2.3 km

Le Favril

1 390 €/m² · 4.8 km

La Loupe

2 065 €/m² · 4.9 km

Fontaine-Simon

1 968 €/m² · 5.3 km

Saint-Éliph

1 659 €/m² · 5.6 km

Pontgouin

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Marché immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain est de 1 430 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 430 €/m²
Fourchette IQR	1 113 €/m² – 2 045 €/m²
Évolution annuelle	-6 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 649 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.