Prix immobilier à Fontanes(46230)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fontanes est de 2 146 €/m², dans une fourchette de 1 420 à 2 559 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 64.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 420 €/m²

Médiane

2 146 €/m²

Haut du marché

2 559 €/m²

Évolution annuelle

-64.2%

Surface médiane

112 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fontanes

1 945 €/m²

2 519 €/m²

2 049 €/m²

707 €/m²

2022

16 ventes

2023

4 ventes

2024

10 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€25%

200–400 k€53%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 950 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 977 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 972 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Fontanes

RTE D'ESCAZALS2 103 € · 8 ventes

RUE DES POSTES586 € · 4 ventes

LABORIE2 872 € · 4 ventes

RTE DU RENDIER2 759 € · 3 ventes

RTE DE LAREDOLE1 906 € · 3 ventes

CHEM DE MASBOU1 947 € · 3 ventes

Villes proches de Fontanes

Montdoumerc

2 508 €/m² · 3.3 km

Lalbenque

2 223 €/m² · 5.4 km

Saint-Paul-Flaugnac

2 055 €/m² · 5.5 km

Cieurac

3 466 €/m² · 6 km

Belfort-du-Quercy

2 182 €/m² · 6.3 km

Le Montat

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Marché immobilier à Fontanes (46230)

Le prix médian de l'immobilier à Fontanes est de 2 146 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 64.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Fontanes (46230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 146 €/m²
Fourchette IQR	1 420 €/m² – 2 559 €/m²
Évolution annuelle	-64.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	112 m²
Prix moyen maison	1 972 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.