Prix immobilier à Fontenay-en-Parisis(95190)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fontenay-en-Parisis est de 3 351 €/m², dans une fourchette de 2 689 à 3 845 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 51.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (68 % des ventes). +16% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 689 €/m²

Médiane

3 351 €/m²

Haut du marché

3 845 €/m²

Évolution annuelle

-51.8%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

289 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fontenay-en-Parisis

2 798 €/m²

4 564 €/m²

3 172 €/m²

1 532 €/m²

2022

23 ventes

2023

26 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€22%

200–400 k€57%

400–700 k€7%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 444 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 851 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 727 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 651 €/m² · 41 ventes

Appartement3 504 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Fontenay-en-Parisis

RUE ALBERT GALLE2 420 € · 13 ventes

RUE AMBROISE JACQUIN5 204 € · 9 ventes

LE CLOS MARIE3 691 € · 5 ventes

RUE JEAN MONNET3 446 € · 3 ventes

RUE BASSE DE LA VALLEE3 473 € · 3 ventes

RUE ACHILLE ANTHEAUME3 436 € · 3 ventes

Villes proches de Fontenay-en-Parisis

Goussainville

4 292 €/m² · 2.5 km

Mareil-en-France

3 432 €/m² · 2.7 km

Jagny-sous-Bois

4 441 €/m² · 2.9 km

Puiseux-en-France

3 782 €/m² · 3.5 km

Bouqueval

3 143 €/m² · 3.6 km

Le Mesnil-Aubry

Vous achetez à Fontenay-en-Parisis ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Fontenay-en-Parisis

Marché immobilier à Fontenay-en-Parisis (95190)

Le prix médian de l'immobilier à Fontenay-en-Parisis est de 3 351 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 51.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 651 €/m² contre 3 504 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Fontenay-en-Parisis est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Fontenay-en-Parisis (95190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 351 €/m²
Fourchette IQR	2 689 €/m² – 3 845 €/m²
Évolution annuelle	-51.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	3 651 €/m²
Prix moyen appartement	3 504 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.