Prix immobilier à Francheville(69340)

939 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Francheville est de 4 571 €/m², dans une fourchette de 3 560 à 5 465 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (63 % des ventes). +58% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 560 €/m²

Médiane

4 571 €/m²

Haut du marché

5 465 €/m²

Évolution annuelle

-8.5%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

337 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Francheville

6 059 €/m²

5 042 €/m²

4 960 €/m²

3 878 €/m²

2022

306 ventes

2023

270 ventes

2024

272 ventes

2025

91 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€14%

200–400 k€45%

400–700 k€24%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 514 €/m² · 46 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 477 €/m² · 456 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 957 €/m² · 437 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 035 €/m² · 349 ventes

Appartement5 356 €/m² · 590 ventes

Prix au m² par rue à Francheville

GR GRANDE RUE5 279 € · 116 ventes

AV DU CHATER7 530 € · 115 ventes

AV DE LA TABLE DE PIERRE4 389 € · 59 ventes

CHE DES VILLAS6 610 € · 57 ventes

IMP DES GDES TERRES6 285 € · 53 ventes

CHE DES HERMIERES4 321 € · 49 ventes

CHE DE CHANTEGRILLET3 533 € · 34 ventes

CHE DES AUBEPINES4 888 € · 24 ventes

RUE DES CHAUX6 082 € · 23 ventes

RUE DE L EGLISE4 307 € · 17 ventes

Villes proches de Francheville

Tassin-la-Demi-Lune

5 266 €/m² · 2.2 km

Sainte-Foy-lès-Lyon

5 331 €/m² · 2.6 km

Craponne

5 484 €/m² · 3.1 km

Saint-Genis-les-Ollières

5 182 €/m² · 3.4 km

Lyon 5e Arrondissement

4 723 €/m² · 3.5 km

Chaponost

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Marché immobilier à Francheville (69340)

Le prix médian de l'immobilier à Francheville est de 4 571 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 939 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Francheville, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 035 €/m² contre 5 356 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Francheville (69340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 571 €/m²
Fourchette IQR	3 560 €/m² – 5 465 €/m²
Évolution annuelle	-8.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	939
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	5 035 €/m²
Prix moyen appartement	5 356 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.