198 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
750 €/m²
Médiane
1 105 €/m²
Haut du marché
1 524 €/m²
-13.8%
80 m²
86 000 €
Peu liquide
2022
62 ventes
2023
59 ventes
2024
63 ventes
2025
14 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Fresnay-sur-SartheLe prix médian de l'immobilier à Fresnay-sur-Sarthe est de 1 105 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 198 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 181 €/m² contre 2 548 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Fresnay-sur-Sarthe est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 105 €/m² |
| Fourchette IQR | 750 €/m² – 1 524 €/m² |
| Évolution annuelle | -13.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 198 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 1 181 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 548 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 227 €/m² · 5.5 km