Prix immobilier à Saint-Victeur(72130)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Victeur est de 1 501 €/m², dans une fourchette de 904 à 5 431 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 83.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

904 €/m²

Médiane

1 501 €/m²

Haut du marché

5 431 €/m²

Évolution annuelle

-83.9%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

162 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Victeur

1 039 €/m²

1 202 €/m²

3 411 €/m²

1 182 €/m²

2022

4 ventes

2023

7 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€39%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)800 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 558 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 201 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 281 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Victeur

BRETIGNOLE5 431 € · 7 ventes

RUE DU CALVAIRE1 201 € · 4 ventes

RUE DU FOUR A CHANVRE974 € · 3 ventes

RUE DE CHAMP PERRINE1 689 € · 3 ventes

LOT DU CLOS DE LA FUIE1 477 € · 3 ventes

IMP DE LA PORJONNIERE1 353 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Victeur

Saint-Ouen-de-Mimbré

1 530 €/m² · 3.2 km

Assé-le-Boisne

1 121 €/m² · 3.2 km

Fyé

1 227 €/m² · 3.5 km

Fresnay-sur-Sarthe

1 354 €/m² · 3.9 km

Gesnes-le-Gandelin

1 344 €/m² · 4.2 km

Oisseau-le-Petit

Vous achetez à Saint-Victeur ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Victeur

Marché immobilier à Saint-Victeur (72130)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Victeur est de 1 501 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 83.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Victeur est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Victeur (72130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 501 €/m²
Fourchette IQR	904 €/m² – 5 431 €/m²
Évolution annuelle	-83.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	2 281 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.