Prix immobilier à Fressac(30170)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fressac est de 2 291 €/m², dans une fourchette de 1 916 à 3 010 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 916 €/m²

Médiane

2 291 €/m²

Haut du marché

3 010 €/m²

Évolution annuelle

-21.2%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

275 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fressac

2 112 €/m²

1 787 €/m²

3 680 €/m²

2 857 €/m²

2022

7 ventes

2023

2 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€22%

200–400 k€61%

400–700 k€0%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 857 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 418 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 243 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 196 €/m² · 14 ventes

Appartement4 772 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Fressac

BAILE ET BOUSQUET1 839 € · 6 ventes

LA LEQUE4 772 € · 4 ventes

COUTELLE2 669 € · 3 ventes

Villes proches de Fressac

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

2 341 €/m² · 2.5 km

Monoblet

4 646 €/m² · 3.5 km

Saint-Félix-de-Pallières

2 318 €/m² · 3.7 km

Vabres

2 148 €/m² · 4.9 km

Conqueyrac

7 426 €/m² · 5.4 km

Saint-Hippolyte-du-Fort

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Marché immobilier à Fressac (30170)

Le prix médian de l'immobilier à Fressac est de 2 291 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fressac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 196 €/m² contre 4 772 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Fressac (30170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 291 €/m²
Fourchette IQR	1 916 €/m² – 3 010 €/m²
Évolution annuelle	-21.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 196 €/m²
Prix moyen appartement	4 772 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.