Prix immobilier à Gardegan-et-Tourtirac(33350)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gardegan-et-Tourtirac est de 2 380 €/m², dans une fourchette de 1 477 à 3 026 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 164.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 477 €/m²

Médiane

2 380 €/m²

Haut du marché

3 026 €/m²

Évolution annuelle

+164.4%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

209 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gardegan-et-Tourtirac

2 156 €/m²

5 171 €/m²

1 985 €/m²

2 399 €/m²

2022

7 ventes

2023

2 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€29%

200–400 k€43%

400–700 k€14%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 821 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 990 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 140 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 585 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Gardegan-et-Tourtirac

TOURTIRAC2 527 € · 3 ventes

AUX FAURES1 692 € · 3 ventes

Villes proches de Gardegan-et-Tourtirac

Belvès-de-Castillon

3 028 €/m² · 1.7 km

Saint-Philippe-d'Aiguille

1 915 €/m² · 2.2 km

Saint-Genès-de-Castillon

1 669 €/m² · 2.8 km

Sainte-Colombe

2 577 €/m² · 2.9 km

Les Salles-de-Castillon

3 549 €/m² · 3.1 km

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Marché immobilier à Gardegan-et-Tourtirac (33350)

Le prix médian de l'immobilier à Gardegan-et-Tourtirac est de 2 380 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 164.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gardegan-et-Tourtirac (33350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 380 €/m²
Fourchette IQR	1 477 €/m² – 3 026 €/m²
Évolution annuelle	+164.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 585 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.