Prix immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne(24230)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-Montaigne est de 1 979 €/m², dans une fourchette de 1 582 à 2 916 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 582 €/m²

Médiane

1 979 €/m²

Haut du marché

2 916 €/m²

Évolution annuelle

-3.3%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-Montaigne

269 €/m²

2 211 €/m²

2 404 €/m²

2 095 €/m²

2022

1 ventes

2023

17 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€41%

200–400 k€44%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 790 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 021 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 192 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-Montaigne

PETIT MOULIN NORD1 570 € · 4 ventes

LES ILLARETS1 227 € · 4 ventes

LE PETIT MOULIN SUD2 917 € · 4 ventes

LE BOURG2 326 € · 4 ventes

PERREAU3 442 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-Montaigne

Lamothe-Montravel

2 396 €/m² · 2.2 km

Les Salles-de-Castillon

3 549 €/m² · 3.9 km

Belvès-de-Castillon

3 028 €/m² · 4.1 km

Gardegan-et-Tourtirac

2 585 €/m² · 4.2 km

Montcaret

2 595 €/m² · 4.3 km

Castillon-la-Bataille

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Marché immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne (24230)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne est de 1 979 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-Montaigne (24230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 979 €/m²
Fourchette IQR	1 582 €/m² – 2 916 €/m²
Évolution annuelle	-3.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 192 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.