Prix immobilier à Gastes(40160)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gastes est de 3 246 €/m², dans une fourchette de 2 764 à 4 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 16.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 764 €/m²

Médiane

3 246 €/m²

Haut du marché

4 200 €/m²

Évolution annuelle

+16.2%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

283 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gastes

4 241 €/m²

3 234 €/m²

3 781 €/m²

3 708 €/m²

2022

14 ventes

2023

19 ventes

2024

14 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€22%

200–400 k€69%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 735 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 159 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 082 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 574 €/m² · 48 ventes

Appartement5 675 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Gastes

AV DU LANOT4 154 € · 9 ventes

RUE DE CAMPET3 376 € · 6 ventes

CRS DE MANO3 179 € · 5 ventes

RUE DE HILLOOU MOULAOU3 125 € · 4 ventes

RUE HIRONDELLES2 646 € · 3 ventes

Villes proches de Gastes

Sainte-Eulalie-en-Born

3 337 €/m² · 6.5 km

Parentis-en-Born

3 387 €/m² · 7.3 km

Pontenx-les-Forges

3 597 €/m² · 9.6 km

Biscarrosse

4 683 €/m² · 10.1 km

Saint-Paul-en-Born

3 716 €/m² · 11.1 km

Aureilhan

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Marché immobilier à Gastes (40160)

Le prix médian de l'immobilier à Gastes est de 3 246 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gastes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 574 €/m² contre 5 675 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gastes (40160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 246 €/m²
Fourchette IQR	2 764 €/m² – 4 200 €/m²
Évolution annuelle	+16.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	3 574 €/m²
Prix moyen appartement	5 675 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.