Prix immobilier à Mimizan(40200)

730 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mimizan est de 3 730 €/m², dans une fourchette de 2 764 à 4 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (63 % des ventes). +29% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 764 €/m²

Médiane

3 730 €/m²

Haut du marché

4 833 €/m²

Évolution annuelle

-3.6%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

236 900 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Mimizan

5 033 €/m²

4 151 €/m²

4 245 €/m²

3 845 €/m²

2022

228 ventes

2023

185 ventes

2024

220 ventes

2025

97 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€33%

200–400 k€47%

400–700 k€12%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 056 €/m² · 145 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 176 €/m² · 323 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 246 €/m² · 262 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 038 €/m² · 460 ventes

Appartement5 055 €/m² · 270 ventes

Prix au m² par rue à Mimizan

AV DU COURANT4 877 € · 32 ventes

AV DE LA PLAGE2 700 € · 24 ventes

RUE BREMONTIER7 518 € · 21 ventes

RTE DE BALESTE3 627 € · 21 ventes

RES DES TROUNQUES2 040 € · 21 ventes

RUE DE L ABBAYE3 060 € · 20 ventes

AV MAURICE MARTIN5 467 € · 20 ventes

RUE DU VIEUX MARCHE8 759 € · 18 ventes

RES DE LA FORET3 211 € · 18 ventes

AV DE LA COTE D ARGENT4 707 € · 16 ventes

Villes proches de Mimizan

Aureilhan

2 980 €/m² · 5.4 km

Bias

2 557 €/m² · 7.3 km

Saint-Paul-en-Born

3 716 €/m² · 8.8 km

Sainte-Eulalie-en-Born

3 337 €/m² · 9.4 km

Pontenx-les-Forges

3 597 €/m² · 11.9 km

Saint-Julien-en-Born

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Marché immobilier à Mimizan (40200)

Le prix médian de l'immobilier à Mimizan est de 3 730 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 730 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mimizan, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 038 €/m² contre 5 055 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mimizan (40200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 730 €/m²
Fourchette IQR	2 764 €/m² – 4 833 €/m²
Évolution annuelle	-3.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	730
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	4 038 €/m²
Prix moyen appartement	5 055 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.