Prix immobilier à Gauriac(33710)

56 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gauriac est de 2 030 €/m², dans une fourchette de 1 274 à 3 013 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 16.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 274 €/m²

Médiane

2 030 €/m²

Haut du marché

3 013 €/m²

Évolution annuelle

-16.3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gauriac

2 011 €/m²

2 744 €/m²

2 613 €/m²

1 624 €/m²

2022

15 ventes

2023

13 ventes

2024

20 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€27%

200–400 k€29%

400–700 k€21%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 350 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 639 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 955 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 150 €/m² · 54 ventes

Appartement7 500 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Gauriac

COR DE LA GIRONDE2 958 € · 12 ventes

RUE DE L'EGLISE2 445 € · 5 ventes

RTE DES ASTERIES3 643 € · 5 ventes

IMP RIVELAINE2 952 € · 3 ventes

FRANCICOT-NORD1 955 € · 3 ventes

Villes proches de Gauriac

Villeneuve

1 860 €/m² · 1.6 km

Bayon-sur-Gironde

2 426 €/m² · 1.7 km

Comps

2 151 €/m² · 1.9 km

Saint-Ciers-de-Canesse

2 116 €/m² · 2.5 km

Saint-Seurin-de-Bourg

2 378 €/m² · 3.5 km

Samonac

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Marché immobilier à Gauriac (33710)

Le prix médian de l'immobilier à Gauriac est de 2 030 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 56 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gauriac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 150 €/m² contre 7 500 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gauriac (33710)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 030 €/m²
Fourchette IQR	1 274 €/m² – 3 013 €/m²
Évolution annuelle	-16.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	56
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 150 €/m²
Prix moyen appartement	7 500 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.