164 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 280 €/m²
Médiane
1 844 €/m²
Haut du marché
2 381 €/m²
-11.6%
100 m²
190 000 €
Peu liquide
2022
59 ventes
2023
45 ventes
2024
49 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GémozacLe prix médian de l'immobilier à Gémozac est de 1 844 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 164 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gémozac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 940 €/m² contre 3 269 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 844 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 280 €/m² – 2 381 €/m² |
| Évolution annuelle | -11.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 164 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 1 940 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 269 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 691 €/m² · 5.7 km