Prix immobilier à Saint-Germain-du-Seudre(17240)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-du-Seudre est de 1 640 €/m², dans une fourchette de 1 098 à 2 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 61.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 098 €/m²

Médiane

1 640 €/m²

Haut du marché

2 200 €/m²

Évolution annuelle

-61.4%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

164 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-du-Seudre

1 866 €/m²

1 465 €/m²

1 626 €/m²

834 €/m²

2022

14 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€63%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 204 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 602 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 691 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-du-Seudre

RUE DE LA POUYADE1 567 € · 5 ventes

IMP DE LA MARE2 742 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Germain-du-Seudre

Champagnolles

1 602 €/m² · 2.9 km

Virollet

1 362 €/m² · 4.7 km

Gémozac

2 045 €/m² · 5.7 km

Tanzac

1 381 €/m² · 5.9 km

Brie-sous-Mortagne

1 651 €/m² · 5.9 km

Saint-Quantin-de-Rançanne

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Marché immobilier à Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-du-Seudre est de 1 640 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 61.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-du-Seudre (17240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 640 €/m²
Fourchette IQR	1 098 €/m² – 2 200 €/m²
Évolution annuelle	-61.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 691 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.