114 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
993 €/m²
Médiane
1 285 €/m²
Haut du marché
1 921 €/m²
+51.9%
87 m²
120 000 €
Peu liquide
2022
25 ventes
2023
37 ventes
2024
30 ventes
2025
22 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GençayLe prix médian de l'immobilier à Gençay est de 1 285 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 51.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 114 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gençay, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 410 €/m² contre 2 764 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 285 €/m² |
| Fourchette IQR | 993 €/m² – 1 921 €/m² |
| Évolution annuelle | +51.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 114 |
| Surface médiane | 87 m² |
| Prix moyen maison | 1 410 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 764 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.