Prix immobilier à Gizay(86340)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gizay est de 1 381 €/m², dans une fourchette de 866 à 1 666 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

866 €/m²

Médiane

1 381 €/m²

Haut du marché

1 666 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gizay

1 432 €/m²

1 018 €/m²

1 108 €/m²

2022

10 ventes

2023

5 ventes

2024

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€44%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 667 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 250 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 208 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 263 €/m² · 18 ventes

Villes proches de Gizay

La Villedieu-du-Clain

1 586 €/m² · 4.3 km

Vernon

1 311 €/m² · 4.7 km

Nieuil-l'Espoir

2 269 €/m² · 5.8 km

Roches-Prémarie-Andillé

1 893 €/m² · 6.3 km

Saint-Maurice-la-Clouère

1 342 €/m² · 6.7 km

Aslonnes

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Marché immobilier à Gizay (86340)

Le prix médian de l'immobilier à Gizay est de 1 381 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gizay (86340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 381 €/m²
Fourchette IQR	866 €/m² – 1 666 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 263 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.