50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 714 €/m²
Médiane
2 461 €/m²
Haut du marché
3 571 €/m²
-5.2%
84 m²
228 000 €
Peu liquide
2022
14 ventes
2023
19 ventes
2024
6 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GenêtsLe prix médian de l'immobilier à Genêts est de 2 461 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Genêts est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 461 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 714 €/m² – 3 571 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 50 |
| Surface médiane | 84 m² |
| Prix moyen maison | 2 927 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.