Prix immobilier à Germigny-l'Évêque(77910)

85 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Germigny-l'Évêque est de 3 281 €/m², dans une fourchette de 2 628 à 3 842 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 628 €/m²

Médiane

3 281 €/m²

Haut du marché

3 842 €/m²

Évolution annuelle

+18.6%

Surface médiane

128 m²

Prix total médian

379 160 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Germigny-l'Évêque

3 062 €/m²

3 938 €/m²

2 949 €/m²

3 513 €/m²

2022

23 ventes

2023

33 ventes

2024

24 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€11%

200–400 k€45%

400–700 k€35%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)22 500 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 714 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 069 €/m² · 71 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 397 €/m² · 85 ventes

Prix au m² par rue à Germigny-l'Évêque

RUE RES DES CENT ARPENTS3 394 € · 10 ventes

RUE DEGAS2 936 € · 10 ventes

RTE DE REZEL2 853 € · 8 ventes

RUE SAINT FIACRE2 662 € · 6 ventes

RUE DU CHATEAU4 039 € · 5 ventes

RTE DE TRILPORT3 248 € · 5 ventes

RUE MONET3 933 € · 4 ventes

RLE AUX LOUPS8 555 € · 4 ventes

ALL RENAN3 263 € · 4 ventes

ALL DES CHENES4 147 € · 4 ventes

Villes proches de Germigny-l'Évêque

Varreddes

2 949 €/m² · 2.1 km

Congis-sur-Thérouanne

2 730 €/m² · 2.3 km

Poincy

3 550 €/m² · 3.1 km

Trilport

4 428 €/m² · 4 km

Isles-les-Meldeuses

3 186 €/m² · 4 km

Chambry

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Marché immobilier à Germigny-l'Évêque (77910)

Le prix médian de l'immobilier à Germigny-l'Évêque est de 3 281 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 85 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Germigny-l'Évêque (77910)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 281 €/m²
Fourchette IQR	2 628 €/m² – 3 842 €/m²
Évolution annuelle	+18.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	85
Surface médiane	128 m²
Prix moyen maison	3 397 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.