Prix immobilier à Armentières-en-Brie(77440)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Armentières-en-Brie est de 2 812 €/m², dans une fourchette de 2 513 à 3 568 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 513 €/m²

Médiane

2 812 €/m²

Haut du marché

3 568 €/m²

Évolution annuelle

-12.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

305 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Armentières-en-Brie

2 670 €/m²

2 602 €/m²

3 764 €/m²

3 451 €/m²

2022

9 ventes

2023

13 ventes

2024

5 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€3%

200–400 k€83%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 219 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 662 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 841 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 980 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Armentières-en-Brie

RTE D ISLES3 193 € · 9 ventes

RUE DES VIGNETTES2 547 € · 7 ventes

RUE DU CHEF DE VILLE3 324 € · 5 ventes

RUE DU PRESSOIR3 413 € · 4 ventes

RUE DE MEAUX3 358 € · 3 ventes

Villes proches de Armentières-en-Brie

Changis-sur-Marne

3 094 €/m² · 2.3 km

Isles-les-Meldeuses

3 186 €/m² · 2.5 km

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

7 410 €/m² · 3 km

Jaignes

2 482 €/m² · 3.7 km

Mary-sur-Marne

2 563 €/m² · 4.1 km

Congis-sur-Thérouanne

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Marché immobilier à Armentières-en-Brie (77440)

Le prix médian de l'immobilier à Armentières-en-Brie est de 2 812 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Armentières-en-Brie (77440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 812 €/m²
Fourchette IQR	2 513 €/m² – 3 568 €/m²
Évolution annuelle	-12.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 980 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.