Prix immobilier à Germigny-sur-Loire(58320)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Germigny-sur-Loire est de 1 330 €/m², dans une fourchette de 975 à 1 597 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

975 €/m²

Médiane

1 330 €/m²

Haut du marché

1 597 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

129 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Germigny-sur-Loire

1 384 €/m²

1 290 €/m²

1 466 €/m²

2022

11 ventes

2023

16 ventes

2024

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€65%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 448 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 348 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 385 €/m² · 46 ventes

Prix au m² par rue à Germigny-sur-Loire

CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS1 330 € · 11 ventes

RUE DU CHAMP BOURRACHOT1 333 € · 4 ventes

RUE DES PRES DE L'ETANG1 733 € · 4 ventes

RUE DE SOULANGY1 431 € · 4 ventes

RUE DES MORINS1 510 € · 3 ventes

RUE DES GROSSES TERRES1 444 € · 3 ventes

RUE DES BREAUDES1 127 € · 3 ventes

Villes proches de Germigny-sur-Loire

Tronsanges

1 234 €/m² · 3.3 km

Beffes

1 008 €/m² · 3.5 km

Marseilles-lès-Aubigny

1 366 €/m² · 3.8 km

Pougues-les-Eaux

1 929 €/m² · 4 km

Chaulgnes

1 389 €/m² · 5 km

Garchizy

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Marché immobilier à Germigny-sur-Loire (58320)

Le prix médian de l'immobilier à Germigny-sur-Loire est de 1 330 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Germigny-sur-Loire (58320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 330 €/m²
Fourchette IQR	975 €/m² – 1 597 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 385 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.