Prix immobilier à Ginai(61310)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ginai est de 9 500 €/m², dans une fourchette de 1 836 à 16 964 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 93.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 3.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 836 €/m²

Médiane

9 500 €/m²

Haut du marché

16 964 €/m²

Évolution annuelle

-93.7%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

1 900 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ginai

1 837 €/m²

1 241 €/m²

15 781 €/m²

1 459 €/m²

2022

1 ventes

2023

1 ventes

2024

12 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€21%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€63%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 588 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)12 893 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison10 513 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Ginai

RTE DES VERTES PRAIRIES15 781 € · 12 ventes

RTE DES BRUYERES1 519 € · 5 ventes

Villes proches de Ginai

Saint-Germain-de-Clairefeuille

1 715 €/m² · 3.5 km

Croisilles

2 242 €/m² · 4 km

Ménil-Froger

760 €/m² · 4.9 km

Ménil-Hubert-en-Exmes

2 016 €/m² · 5.9 km

Résenlieu

1 262 €/m² · 6.2 km

Le Pin-au-Haras

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Marché immobilier à Ginai (61310)

Le prix médian de l'immobilier à Ginai est de 9 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 93.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ginai (61310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	9 500 €/m²
Fourchette IQR	1 836 €/m² – 16 964 €/m²
Évolution annuelle	-93.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	10 513 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.