Prix immobilier à Ménil-Froger(61240)

7 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ménil-Froger est de 857 €/m², dans une fourchette de 570 à 913 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

570 €/m²

Médiane

857 €/m²

Haut du marché

913 €/m²

Évolution annuelle

+14.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

57 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ménil-Froger

762 €/m²

752 €/m²

761 €/m²

2023

3 ventes

2024

1 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€57%

100–200 k€43%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)913 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)461 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)759 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison760 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Ménil-Froger

RTE DE LA CASTELLE859 € · 3 ventes

Villes proches de Ménil-Froger

Saint-Germain-de-Clairefeuille

1 715 €/m² · 2.8 km

Croisilles

2 242 €/m² · 3.3 km

Champ-Haut

2 001 €/m² · 3.4 km

Le Merlerault

1 278 €/m² · 3.8 km

Coulmer

1 569 €/m² · 4.8 km

Ginai

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Marché immobilier à Ménil-Froger (61240)

Le prix médian de l'immobilier à Ménil-Froger est de 857 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 7 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ménil-Froger (61240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	857 €/m²
Fourchette IQR	570 €/m² – 913 €/m²
Évolution annuelle	+14.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	7
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	760 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.