En 2026, le prix médian à Gouffern en Auge (61310) est de 1 411 €/m² (fourchette 1 000–1 900 €/m²), 51% sous la médiane nationale, calculé sur 177 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Gouffern en Auge (61310)
177 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Gouffern en Auge, où 177 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 411 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 1 900 €/m². Les prix y progressent nettement (+8.2 % sur un an). Le parc local est dominé par les maisons (98 % des ventes). Le prix y est 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 000 €/m²
Médiane
1 411 €/m²
Haut du marché
1 900 €/m²
Évolution annuelle
+8.2%
Surface médiane
97 m²
Prix total médian
130 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Gouffern en Auge
1 482 €/m²
1 344 €/m²
1 481 €/m²
1 644 €/m²
2022
19 ventes
2023
50 ventes
2024
59 ventes
2025
49 ventes
Tendances du marché
1 an
+8.2 %
1 444 → 1 562 €/m²
3 ans
+13.2 %
1 380 → 1 562 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€30 %
100–200 k€47 %
200–400 k€19 %
400–700 k€3 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)2 087 €/m² · 4 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 372 €/m² · 48 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 513 €/m² · 125 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Gouffern en Auge est de 1 411 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.2 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 177 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gouffern en Auge, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 494 €/m² contre 1 111 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gouffern en Auge est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Gouffern en Auge (61310)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 411 €/m²
Fourchette IQR
1 000 €/m² – 1 900 €/m²
Évolution annuelle
+8.2 %
Nombre de ventes (4 ans)
177
Surface médiane
97 m²
Prix moyen maison
1 494 €/m²
Prix moyen appartement
1 111 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Gouffern en Auge
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Gouffern en Auge (61310) est de 1 411 €/m², calculé à partir de 177 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 000 à 1 900 €/m². En détail, comptez environ 1 494 €/m² pour une maison et 1 111 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Gouffern en Auge ?
À Gouffern en Auge (61310), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 55 550 € (1 111 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Gouffern en Auge ?
À Gouffern en Auge (61310), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 149 400 € (1 494 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Gouffern en Auge ?
Oui, le marché monte à Gouffern en Auge : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 8.2 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Gouffern en Auge ?
À Gouffern en Auge (61310), la surface médiane des biens vendus est de 97 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Gouffern en Auge est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Gouffern en Auge (61310) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 177 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/gouffern-en-auge-61474
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.