Prix immobilier à Gouloux(58230)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gouloux est de 1 269 €/m², dans une fourchette de 866 à 1 590 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 113.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

866 €/m²

Médiane

1 269 €/m²

Haut du marché

1 590 €/m²

Évolution annuelle

+113.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

125 075 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gouloux

1 388 €/m²

4 802 €/m²

1 039 €/m²

1 852 €/m²

2022

3 ventes

2023

7 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€43%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 222 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 404 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 053 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Gouloux

METZ GARNIER7 597 € · 4 ventes

METZ ROBLIN1 349 € · 3 ventes

Villes proches de Gouloux

Saint-Brisson

1 222 €/m² · 3 km

Montsauche-les-Settons

1 563 €/m² · 4.3 km

Champeau-en-Morvan

1 430 €/m² · 7.5 km

Dun-les-Places

1 625 €/m² · 7.7 km

Alligny-en-Morvan

1 317 €/m² · 8.2 km

Moux-en-Morvan

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Marché immobilier à Gouloux (58230)

Le prix médian de l'immobilier à Gouloux est de 1 269 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 113.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gouloux (58230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 269 €/m²
Fourchette IQR	866 €/m² – 1 590 €/m²
Évolution annuelle	+113.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	3 053 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.