Prix immobilier à Champeau-en-Morvan(21210)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Champeau-en-Morvan est de 1 133 €/m², dans une fourchette de 703 à 1 526 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

703 €/m²

Médiane

1 133 €/m²

Haut du marché

1 526 €/m²

Évolution annuelle

+48.6%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

112 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Champeau-en-Morvan

1 592 €/m²

1 032 €/m²

1 851 €/m²

1 052 €/m²

2022

6 ventes

2023

5 ventes

2024

6 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€38%

200–400 k€14%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 402 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 450 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 430 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Champeau-en-Morvan

RTE DE CHAMBOUX1 058 € · 4 ventes

RTE DE NEVERS2 751 € · 3 ventes

RTE DE L'ETANG LARMIER2 089 € · 3 ventes

Villes proches de Champeau-en-Morvan

Saint-Didier

1 898 €/m² · 4.7 km

Saint-Brisson

1 222 €/m² · 4.9 km

Saulieu

2 139 €/m² · 5.4 km

Saint-Martin-de-la-Mer

1 257 €/m² · 6.5 km

Saint-Agnan

2 079 €/m² · 6.6 km

Gouloux

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Marché immobilier à Champeau-en-Morvan (21210)

Le prix médian de l'immobilier à Champeau-en-Morvan est de 1 133 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Champeau-en-Morvan (21210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 133 €/m²
Fourchette IQR	703 €/m² – 1 526 €/m²
Évolution annuelle	+48.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 430 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.