Prix immobilier à Grandrieu(48600)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Grandrieu est de 1 096 €/m², dans une fourchette de 511 à 1 460 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

511 €/m²

Médiane

1 096 €/m²

Haut du marché

1 460 €/m²

Évolution annuelle

+10.9%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

61 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Grandrieu

1 256 €/m²

900 €/m²

1 686 €/m²

1 146 €/m²

2022

11 ventes

2023

13 ventes

2024

15 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€63%

100–200 k€27%

200–400 k€10%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 322 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 187 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 195 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 216 €/m² · 36 ventes

Appartement1 867 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Grandrieu

FLORENSAC1 117 € · 4 ventes

RUE DU PONT ROMAIN1 366 € · 3 ventes

BEAUREGARD630 € · 3 ventes

Villes proches de Grandrieu

Saint Bonnet-Laval

2 296 €/m² · 5.9 km

La Panouse

2 397 €/m² · 6.4 km

Auroux

1 052 €/m² · 7 km

Bel-Air-Val-d'Ance

1 099 €/m² · 7.2 km

Saint-Christophe-d'Allier

1 016 €/m² · 7.7 km

Saint-Paul-le-Froid

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Marché immobilier à Grandrieu (48600)

Le prix médian de l'immobilier à Grandrieu est de 1 096 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Grandrieu, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 216 €/m² contre 1 867 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Grandrieu (48600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 096 €/m²
Fourchette IQR	511 €/m² – 1 460 €/m²
Évolution annuelle	+10.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	1 216 €/m²
Prix moyen appartement	1 867 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.