Prix immobilier à Gresse-en-Vercors(38650)

100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gresse-en-Vercors est de 2 297 €/m², dans une fourchette de 1 970 à 3 016 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (78 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 970 €/m²

Médiane

2 297 €/m²

Haut du marché

3 016 €/m²

Évolution annuelle

+1%

Surface médiane

25 m²

Prix total médian

63 650 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gresse-en-Vercors

2 312 €/m²

2 677 €/m²

2 625 €/m²

2 613 €/m²

2022

37 ventes

2023

28 ventes

2024

25 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€72%

100–200 k€15%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 472 €/m² · 72 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 816 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 156 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 846 €/m² · 22 ventes

Appartement2 431 €/m² · 78 ventes

Prix au m² par rue à Gresse-en-Vercors

RTE DE PIERRE BLANCHE2 819 € · 34 ventes

MTE DES DOLOMITES2 218 € · 15 ventes

CHE GARDE ROLLAND2 039 € · 11 ventes

LA VILLE2 137 € · 10 ventes

RTE DU GRAND VEYMONT2 660 € · 8 ventes

RTE DE SAINT MICHEL2 915 € · 5 ventes

IMP PERCE NEIGE2 239 € · 4 ventes

Villes proches de Gresse-en-Vercors

Saint-Michel-les-Portes

2 815 €/m² · 4.8 km

Saint-Paul-lès-Monestier

3 034 €/m² · 6.3 km

Roissard

2 160 €/m² · 6.4 km

Saint-Andéol

2 507 €/m² · 6.4 km

Saint-Guillaume

4 238 €/m² · 6.5 km

Monestier-de-Clermont

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Marché immobilier à Gresse-en-Vercors (38650)

Le prix médian de l'immobilier à Gresse-en-Vercors est de 2 297 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gresse-en-Vercors, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 846 €/m² contre 2 431 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gresse-en-Vercors (38650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 297 €/m²
Fourchette IQR	1 970 €/m² – 3 016 €/m²
Évolution annuelle	+1 %
Nombre de ventes (4 ans)	100
Surface médiane	25 m²
Prix moyen maison	2 846 €/m²
Prix moyen appartement	2 431 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.