262 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 737 €/m²
Médiane
4 344 €/m²
Haut du marché
5 074 €/m²
-3.8%
95 m²
430 800 €
Marché modéré
2022
69 ventes
2023
82 ventes
2024
80 ventes
2025
31 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Grézieu-la-VarenneLe prix médian de l'immobilier à Grézieu-la-Varenne est de 4 344 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 262 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 752 €/m² contre 5 297 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Grézieu-la-Varenne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 344 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 737 €/m² – 5 074 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 262 |
| Surface médiane | 95 m² |
| Prix moyen maison | 4 752 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 297 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
5 182 €/m² · 3.1 km