Prix immobilier à Groslay(95410)

323 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Groslay est de 3 823 €/m², dans une fourchette de 3 025 à 4 615 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.7 %. Le marché local est composé de maisons (52 %) et d'appartements. +32% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 025 €/m²

Médiane

3 823 €/m²

Haut du marché

4 615 €/m²

Évolution annuelle

+7.7%

Surface médiane

69 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Groslay

5 442 €/m²

4 718 €/m²

3 856 €/m²

3 485 €/m²

2022

124 ventes

2023

88 ventes

2024

86 ventes

2025

25 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€28%

200–400 k€46%

400–700 k€21%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 958 €/m² · 54 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 888 €/m² · 155 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 705 €/m² · 114 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 420 €/m² · 167 ventes

Appartement4 940 €/m² · 156 ventes

Prix au m² par rue à Groslay

RUE DU GENERAL LECLERC4 822 € · 47 ventes

RUE HENRI DUNANT2 724 € · 27 ventes

RUE DE MONTMORENCY3 775 € · 23 ventes

RUE ALBERT MOLINIER7 127 € · 22 ventes

RUE DES COUTURES7 223 € · 14 ventes

RUE PASTEUR4 391 € · 13 ventes

RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN7 276 € · 13 ventes

RUE D ENGHIEN4 498 € · 11 ventes

RUE CHERON7 942 € · 10 ventes

RUE DES CARRIERES4 030 € · 9 ventes

Villes proches de Groslay

Saint-Brice-sous-Forêt

3 946 €/m² · 1.6 km

Montmagny

4 034 €/m² · 1.8 km

Sarcelles

3 683 €/m² · 2 km

Montmorency

5 124 €/m² · 2.2 km

Deuil-la-Barre

4 474 €/m² · 2.4 km

Villetaneuse

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Marché immobilier à Groslay (95410)

Le prix médian de l'immobilier à Groslay est de 3 823 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 323 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Groslay, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 420 €/m² contre 4 940 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Groslay (95410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 823 €/m²
Fourchette IQR	3 025 €/m² – 4 615 €/m²
Évolution annuelle	+7.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	323
Surface médiane	69 m²
Prix moyen maison	4 420 €/m²
Prix moyen appartement	4 940 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.