54 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 343 €/m²
Médiane
4 069 €/m²
Haut du marché
4 833 €/m²
+10.2%
144 m²
615 000 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
19 ventes
2024
7 ventes
2025
15 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GrusonLe prix médian de l'immobilier à Gruson est de 4 069 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 54 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gruson, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 032 €/m² contre 4 060 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gruson est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 069 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 343 €/m² – 4 833 €/m² |
| Évolution annuelle | +10.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 54 |
| Surface médiane | 144 m² |
| Prix moyen maison | 4 032 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 060 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.