112 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 765 €/m²
Médiane
3 406 €/m²
Haut du marché
4 154 €/m²
-1.5%
100 m²
340 220 €
Peu liquide
2022
31 ventes
2023
26 ventes
2024
39 ventes
2025
16 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Sainghin-en-MélantoisLe prix médian de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois est de 3 406 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 112 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 509 €/m² contre 4 645 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sainghin-en-Mélantois est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 406 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 765 €/m² – 4 154 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 112 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 3 509 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 645 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.