900 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 237 €/m²
Médiane
3 876 €/m²
Haut du marché
4 739 €/m²
+5.2%
89 m²
340 000 €
Marché actif
2022
245 ventes
2023
279 ventes
2024
262 ventes
2025
114 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GuérandeLe prix médian de l'immobilier à Guérande est de 3 876 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 900 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Guérande, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 219 €/m² contre 4 389 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Guérande est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 876 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 237 €/m² – 4 739 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 900 |
| Surface médiane | 89 m² |
| Prix moyen maison | 4 219 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 389 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 675 €/m² · 7.6 km