909 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
963 €/m²
Médiane
1 281 €/m²
Haut du marché
2 186 €/m²
+12.5%
70 m²
106 000 €
Marché actif
2022
255 ventes
2023
311 ventes
2024
233 ventes
2025
110 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GuéretLe prix médian de l'immobilier à Guéret est de 1 281 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 909 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Guéret, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 421 €/m² contre 3 498 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Guéret est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 281 €/m² |
| Fourchette IQR | 963 €/m² – 2 186 €/m² |
| Évolution annuelle | +12.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 909 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 1 421 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 498 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 299 €/m² · 6.7 km