Prix immobilier à Saint-Léger-le-Guérétois(23000)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-le-Guérétois est de 686 €/m², dans une fourchette de 561 à 787 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 24.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 76% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

561 €/m²

Médiane

686 €/m²

Haut du marché

787 €/m²

Évolution annuelle

-24.6%

Surface médiane

66 m²

Prix total médian

50 183 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-le-Guérétois

682 €/m²

652 €/m²

883 €/m²

806 €/m²

2022

1 ventes

2023

12 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€94%

100–200 k€6%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)343 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)780 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)629 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison714 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-le-Guérétois

LA VILLETTE497 € · 5 ventes

RUE DES ECOLES899 € · 3 ventes

LES BETOULLES760 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léger-le-Guérétois

La Brionne

1 347 €/m² · 2.7 km

Saint-Victor-en-Marche

1 697 €/m² · 3.9 km

Saint-Silvain-Montaigut

946 €/m² · 4 km

La Chapelle-Taillefert

1 136 €/m² · 4.6 km

Guéret

2 525 €/m² · 5.5 km

Montaigut-le-Blanc

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Marché immobilier à Saint-Léger-le-Guérétois (23000)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-le-Guérétois est de 686 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-le-Guérétois (23000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	686 €/m²
Fourchette IQR	561 €/m² – 787 €/m²
Évolution annuelle	-24.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	66 m²
Prix moyen maison	714 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.