Prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne(91590)

50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Guigneville-sur-Essonne est de 2 822 €/m², dans une fourchette de 2 142 à 3 056 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 142 €/m²

Médiane

2 822 €/m²

Haut du marché

3 056 €/m²

Évolution annuelle

-2.7%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Guigneville-sur-Essonne

2 882 €/m²

2 973 €/m²

2 899 €/m²

2 178 €/m²

2022

11 ventes

2023

14 ventes

2024

15 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€28%

200–400 k€58%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 806 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 070 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 526 €/m² · 37 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 670 €/m² · 42 ventes

Appartement3 306 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Guigneville-sur-Essonne

RUE DE CLERCY2 988 € · 10 ventes

GR GRANDE RUE2 924 € · 10 ventes

LE PARC2 574 € · 6 ventes

RUE DES ROCHETTES2 273 € · 3 ventes

RUE DE L EGLISE1 625 € · 3 ventes

AV SACHA GUITRY2 685 € · 3 ventes

ALL JEAN HUAULT2 836 € · 3 ventes

ALL DE LA PLAINE2 955 € · 3 ventes

Villes proches de Guigneville-sur-Essonne

La Ferté-Alais

4 990 €/m² · 1.8 km

D'Huison-Longueville

3 144 €/m² · 2.3 km

Cerny

3 313 €/m² · 2.7 km

Baulne

4 311 €/m² · 3.2 km

Vayres-sur-Essonne

3 414 €/m² · 3.2 km

Boutigny-sur-Essonne

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Marché immobilier à Guigneville-sur-Essonne (91590)

Le prix médian de l'immobilier à Guigneville-sur-Essonne est de 2 822 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 670 €/m² contre 3 306 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Guigneville-sur-Essonne (91590)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 822 €/m²
Fourchette IQR	2 142 €/m² – 3 056 €/m²
Évolution annuelle	-2.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	50
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 670 €/m²
Prix moyen appartement	3 306 €/m²