1 933 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Guipry-Messac (35480) est de 1 933 €/m² (fourchette 1 500–2 333 €/m²), 33% sous la médiane nationale, calculé sur 537 ventes notariées (DVF).
537 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 500 €/m²
Médiane
1 933 €/m²
Haut du marché
2 333 €/m²
+1.5%
84 m²
165 500 €
Marché modéré
2022
122 ventes
2023
168 ventes
2024
114 ventes
2025
133 ventes
1 an
1 888 → 1 916 €/m²
3 ans
1 973 → 1 916 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Guipry-MessacLe prix médian de l'immobilier à Guipry-Messac est de 1 933 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 537 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Guipry-Messac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 966 €/m² contre 2 507 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 933 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 500 €/m² – 2 333 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 537 |
| Surface médiane | 84 m² |
| Prix moyen maison | 1 966 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 507 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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